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Seja bem-vindo ao guia de empreendimentos imobiliários de Caxias do Sul. Esperamos te ajudar nessa tão importante e difícil jornada que é a busca de um novo lar, trazendo os principais e mais relevantes empreendimentos da cidade.
A cidade está em pleno desenvolvimento e é a segunda maior do Estado do Rio Grande do Sul. O município também é considerado o maior polo metal mecânico do Estado gaúcho e um dos maiores do Brasil. Na área da Educação, Caxias do Sul também é referência devido ao excelente desempenho da Universidade de Caxias do Sul (UCS), além das boas opções de escolas públicas e particulares.
O cenário positivo de desenvolvimento da cidade faz com que ela seja procurada pelos mais diversos investidores que consideram Caxias do Sul um dos pólos de maior potencial de crescimento econômico.
O nome Caxias do Sul é uma homenagem ao Duque de Caxias e a cidade é nacionalmente conhecida pela sua tradicional Festa da Uva, que é realizada a cada dois anos. Em 2008, o município foi escolhido como a Capital Brasileira da Cultura daquele ano. A cidade também tem forte influência da colônia italiano e um pouco da alemã também.
1890
517.451
R$ 44.927,71
0,782 — alto
R$ 255 mil
R$ 495 mil
R$ 4.845,00 por m²
Em construção
Localizado no Vila Verde, o Ankara Residence conta com uma infraestrutura completa, é o empreendimento ideal para você e sua família. Todos os apartamentos contam com 2 dormitórios, sacada com churrasqueira e vaga para 1 carro. Este empreendimento é uma realização da Construtoria Incorporadora.
Em construção
Localizado no Bairro Vila Verde, este empreendimento da Incorporadora Vértice conta com Fachada imponente em um terreno de 478m². Com opções de plantas para todas as necessidades, todos os apartamentos de frente para a rua valorizando seu espaço interno, apartamentos com 2 ou 3 dormitórios, com suíte ou closet, sacada gourmet e opção de vaga de garagem para 2 veículos.
Em construção
São 2 opções de planta de 149m² e 176m². Artsy San Pelegrino está localizado na Rua Olavo Bilac no bairro mais pulsante da cidade. Este maravilhoso empreendimento é uma realização da Pérola Incorporadora.
Em construção
Este empreendimento de uso misto inclui espaço residencial com plantas de 33,21m2 e 52,04m2 e comercial com plantas de 31,09m2 e 219,02m2. A localização na região central da cidade foi estrategicamente escolhida pela Atena Incorporações.
Em construção
1 e 2 dormitórios, esquadrias de alumínio, medidores de gás e água individuais, sacada aberta com churrasqueira e portas de madeira, são alguns dos diferenciais projetados exclusivamente pela Belmais. Com excelente localização no Bairro Nossa Senhora de Fátima.
Em construção
Apartamentos com 2 dormitórios, localização privilegiada no Bairro Rio Branco, com salão de festas, garagem individual e opção para 2 vagas. São apartamentos funcionais e confortáveis pensados e planejados cuidadosamente pela Vero Construtora e Incorporadora.
Em construção
O Bosco Esposizione está situado na melhor localização do bairro mais nobre de Caxias do Sul. Próximo ao Centro e pertinho de tudo que você precisa para qualidade de vida e bem-estar. Esse empreendimento é uma realização da Construesse Construtora e Incorporadora que conta ainda com 03 suítes sendo uma Master com closet e hidromassagem; Planta personalizada para 04 suítes.
A Arcari Empreendimentos apresenta este grande lançamento, o Cinque Terre Residencial. Com localização no Bairro Cidade Nova e fácil acesso ao centro e demais regiões da cidade. São 2 opções de planta sendo uma stúdio e outra com 2 dormitórios.
24 apartamentos de 79m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 ou 2 vagas de garagem e 24 apartamentos de 93m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 a 3 vagas de garagem. O D'Enza Residencial foi cuidadosamente planejado pela Steca Edificações, que não mediu esforços para entregar o melhor aos moradores.
Localizado no bairro Nossa Senhora de Lourdes, o Fatto Residenziale é uma realização da Construsempre. Com 02 Dormitórios com Opção de 02 Vagas de Garagem, Além de também contatar com infraestrutura para deficientes físicos, com acesso para cadeirantes e apartamentos com cuidados especiais.
Apartamentos de 3 dormitórios, 100m² de área privativa, 2 vagas de garagem, salão de festas e hall de entrada. A Michelin Empreendimentos Imobiliários também escolheu uma ótima localização próxima ao centro da cidade para o Franz Suppé.
Com localização privilegiada no Bairro Nossa Senhora do Rosário, o Giardino Di Olga é um maravilhoso empreendimento idealizado pela Vizzer Engenharia. Com área verde com araucárias preservadas, Condomínio clube fechado com guarita, pórtico de acesso e 2.900m² de área de lazer.
Localizado no Bairro Santa Catarina, com apartamentos de 1 e 2 dormitórios, alto Padrão de acabamento, amplo Ambiente de lazer e muito mais conforto e praticidade, tudo planejado pela W Palavro Construtora e Incorporadora, especialmente para seus clientes.
Pensando no conforto de seus clientes, a Verko Empreendimentos pensou em várias opções de plantas com metragem a partir de 79,00m². Com localização em um dos melhores bairros da cidade, o Panazzolo.
Com apartamentos de dois dormitórios, 54 m², possibilidade de vaga dupla, elevador, churrasqueira, salão de festas, entre outros, o Residencial Lírio do Vale, no bairro Vila Verde, é o mais novo empreendimento da Construtora Bisek.
Localizado no Bairro Panazzolo, os moradores podem desfrutar de uma região que valoriza a conveniência e oferece a proximidade com restaurantes, lojas e supermercados sem perder a tranquilidade de um ambiente diferenciado. Este empreendimento foi idealizado pela Exacta Engenharia e conta com apenas 1 apartamento por andar e 154,80 m² de área privativa.
Condomínio fechado com apartamentos de 2 dormitórios no Desvio Rizzo, todos com vaga de garagem. Um excelente projeto que oferece conforto, tranquilidade e segurança, além de uma área de lazer para sua família se divertir sem sair de casa. Sua localização, no Desvio Rizzo, foi estrategicamente pensada pela MRV, para maior conforto dos moradores.
O Prazzos Residencial é um empreendimento único com uma estrutura que oferece conforto e alto padrão. Com realização da Conquest Empreendimentos e excelente localização nas proximidades da Rodovia Rota do Sol.
Com localização privilegiada no Bairro Exposição, o Quinta São Luiz foi planejado pela Eccel Incorporadora visando o máximo conforto de seus moradores. O empreendimento conta com infraestrutura completa de segurança, além de 3 salões de festas, piscina, academia, brinquedoteca e muito mais.
A ICR Incorporadora tem o prazer de apresentar um empreendimento que foi reservado para você e sua família. No coração da cidade, em meio às ruas largas e arborizadas do bairro Exposição, nasce o Reserva Andrade Neves. Um espaço único, projetado especialmente para quem busca o conforto de uma ampla rede de produtos e serviços perto de casa.
A localização privilegiada no Bairro Sanvitto, é apenas um dos vários pontos fortes deste belo empreendimento da Alpha Incorporadora. São apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, porcelanato nas paredes úmidas, churrasqueira na cozinha, salão de festas mobiliado, infraestrutura de segurança completa e muito mais.
Apartamentos de 2 dormitórios sendo 2 suíte, Lavabo, Salão de Festas, Área Fitness e muito mais. Tudo isso planejado pela Edica Incorporadora, visando o maior conforto e funcionalidade aos seus clientes. Com excelente localização no Bairro Petrópolis.
A Aspen Construtora e Incorporadora apresenta seu mais novo lançamento, o Residencial Jardins da Lagoa. Com localização privilegiada no Desvio Rizzo, apartamentos com 2 e 3 dormitórios, vagas duplas e uma estrutura de lazer mais que completa para felicidade de seus moradores.
Com excelente localização no Bairro Bela Vista, o Residencial Padang é um lançamento da Bali Incorporadora. São apartamentos com 94,70m² a 189,60m², 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, ótima orientação sola e opções de lazer variadas.
Apartamentos de 02 e 03 dormitórios com 01 suíte, 02 dormitórios com 80 m² privativos e 03 dormitórios com 108 m² privativos. Uma realização da Veritas Incorporadora, que também escolheu uma excelente localização para este empreendimento nos arredores do centro de Caxias do Sul.
Com localização privilegiado no Bairro Kayser, a Construtora e Incorporadora P.A Pegoraro não mediu esforços para entregar o melhor aos seus clientes. Apartamentos de 02 dormitórios, Churrasqueira, Excelente localização e entorno com infraestrutura completa, elevador e muito mais.
Com área privativa de 46,9 m² a 59,75 m² e excelente localização no Bairro Esplanada, a PRS Construtora apresenta seu mais novo empreendimento, o Residencial Serpa.
Com excelente localização no bairro Vila Verde, o Residencial Unique dispõe de todo o conforte pensado exclusivamente para seus moradores pela Construfare Incorporadora. Apartamentos com 2 dormitórios, 53m² ou 58m² privativos, Sacada Gourmet com churrasqueira, 1 salão de festa, academia e espaço verde.
A Atlantis Incorporadora e Exacta Engenharia se uniram para projetar este paraíso exclusivo no Bairro Exposição, o empreendimento oferece excelente infraestrutura para vivenciar as melhores sensações que o máximo de qualidade de vida pode proporcionar.
Com três opções de plantas (109m², 118m² e 132m²), apartamentos de até 3 dormitórios e 2 vagas de garagem o Saint Antonie é a opção ideal para você e sua família. Além disso, conta com localização privilegiada no Bairro Sanvitto. Este é o mais novo empreendimento da Mazzochini Incorporações.
TAG, o selo de morar bem em Caxias do Sul. Este empreendimento, com a garantia de qualidade V12, apresenta um projeto com excelentes apartamentos de 103m2 com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Duas vagas individuais na garagem, ótima posição solar com uma privilegiada vista em uma área altamente valorizada a 3 minutos do centro da cidade.
Com localização no Bairro Lourdes, este empreendimento de realização da Plano Incorporadora, conta com apartamentos funcionais de 35m² a 76m², 1 e 2 dormitório e 1 e 2 vagas na garagem.
Apenas quatro apartamentos por andar, sacada gourmet, área privativa de 53m², localização central no bairro Desvio Rizzo, medidores de gás, água e energia individuais, gás central, 1 vaga de garagem e padrão diferenciado de acabamento. O Vó Lúcia Residencial é uma realização da Sifra Empreendimentos.
Em construção
Este empreendimento de uso misto inclui espaço residencial com plantas de 33,21m2 e 52,04m2 e comercial com plantas de 31,09m2 e 219,02m2. A localização na região central da cidade foi estrategicamente escolhida pela Atena Incorporações.
O loteamento Reserva do Sol está situado no bairro Monte Bérico, em localização nobre de expansão da cidade. Com 6 hectares de área total, e 1 hectare de área pública e de preservação, este loteamento possuí infraestrutura completa em alto padrão. Este empreendimento é o mais recente lançamento da JCB Urbanizadora.
Em construção
Localizado no Bairro Colina Sorriso, o Residencial Montechiaro é uma realização da Travi Incorporadora, com Casas Geminadas com 03 dormitórios, suíte e 130m² privativos com amplos pátios na frente e fundos.
Em construção
Localizado no bairro São Luiz, este exclusivo residencial projetado e executado pela Sole Construtora, conta com 68mts² de área construída por unidade, 2 dormitórios ( sendo um com suíte), sala e cozinha integrados, área de serviço externa, entrada individual e pátio com 56m2 ou 58mts².
Com 3 suítes, lareira externa, lareira interna, parrilla e assoalho de madeira. o Vila Albero é uma realização da ANC Urbanizadora, com estrutura completa de lazer e segurança, além de excelente localização no Monte Bérico.
Se você sonha em morar nas Serras Gaúchas, saiba que a cidade de Caxias do Sul é uma excelente opção para isso.
Muito verde, natureza, cachoeiras, vinícolas e até castelos ajudam a formar um dos cenários mais belos do Sul do país: a cidade de Caxias do Sul. Ela oferece desde boa gastronomia e excelentes bairros para se morar até muito lazer e diversão por ser uma cidade turística. Considere conhecer mais sobre Caxias do Sul se você quer morar ou investir na região Sul do Brasil.
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