Guia de empreendimentos imobiliários de
Florianópolis - SC

Florianópolis

Seja bem-vindo ao guia de empreendimentos imobiliários de Florianópolis. Esperamos te ajudar nessa tão importante e difícil jornada que é a busca de um novo lar, trazendo os principais e mais relevantes empreendimentos da cidade.

Por que morar em Florianópolis?

Ela vem se destacando como o principal polo tecnológico do país com várias startups em desenvolvimento e em ascensão na capital de Santa Catarina.

Florianópolis tem uma economia acelerada e está com o mercado de imóveis aquecido devido a alta procura de estudantes e turistas que gostam de passar longas temporadas na cidade que atrai pela beleza, desenvolvimento industrial e tecnológico, além do turismo ecológico que está ganhando espaço e chamando a atenção em Florianópolis


Principais bairros em Florianópolis

  • Rio Tavares
  • Ribeirão da Ilha
  • Barra da Lagoa
  • Praia Brava
  • Ponta das Canas
  • Jurerê

Pontos de interesse

  • Lagoinha do Leste
  • Ilha do Campeche
  • Santo Antônio de Liboa
  • Praia de Canasvieiras
  • Jurerê
  • Praia da Joaquina

Curiosidades

Florianópolis já foi chamada de “Porto do Patos”, em 1526. A cidade também é conhecida como “Ilha da Magia”, porque as lendas urbanas contam que os pescadores tinham seus barcos roubados misteriosamente e várias assombrações apareciam pela cidade.

Em Floripa, foi construída a primeira rua calçada para receber o Imperador Dom Pedro I e a capital catarinense também possui algumas praias de nudismo.


Números da cidade

  • Ano de fundação

    1673

  • População

    516.524

  • Renda Per Capita

    R$ 39.678,10

  • IDH

    0,847

Preço médio da região

  • Preço médio do terreno

    R$ 210 mil

  • Preço médio do imóvel

    R$ 385 mil

  • Preço médio da construção

    R$ 2.345,00 por m²

Principais empreendimentos em Florianópolis

Lote / 3 total

1. Alameda Cézanne

Em construção

Lotes de 360 a 704m², com acesso pela SC-401, o Alameda Cézanne tem 87 lotes a partir de 360 m² e apresenta uma proposta que une moradia e bem-estar em meio a natureza. Com fácil acesso às praias da região, especialmente, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, o empreendimento contempla uma área verde de quase 6 mil metros quadrados e uma completa estrutura de uso comum com as seguintes áreas de lazer: praça de eventos, pergolados, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, horta e pomar. O nome do empreendimento foi criado com base nas pinturas do artista Paul Cézanne, um pintor pós-impressionista francês que retratava belas paisagens. Entregue pela Lumis Construtora.

2. Real Parque Novo Norte

Entregue

Atrás do Sapiens Parque e perto de praias como Jurerê, Canasvieiras e Brava, o Real Parque Novo Norte é o loteamento da Real Urbanismo, no bairro perfeito para quem quer morar a poucos minutos da praia, cercado de natureza exuberante e alguns passos de serviços, gastronomia, padaria, farmácia, floricultura, mercado e mais.  

3. Villa Ratones

Entregue

Agora você pode ter toda a tranquilidade e os benefícios de uma vida acolhedora no campo sem abrir mão da praticidade e as vantagens da vida na cidade. O Villa Ratones Condomínio Residencial é um projeto contemporâneo de alto padrão que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem, em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha. Obra da Terras e Terras Incorporações.

Apartamento / 43 total

4. Back Green Towers

Entregue

Viva com mais classe. Apartamentos de 2 e 3 dormitórios (com 1 suíte), vagas especiais cobertas para 1 ou 2 carros. Coberturas duplex de 3 ou 4 dormitórios (com 3 ou 4 suítes), vagas especiais para 2 ou 3 carros. Hobby box individual para todos os apartamentos. Piso porcelanato polido 80cm x 80cm na sala e sistema de piso laminado de madeira nos quartos. Tudo isso e muito mais realizado pela BUILDER.

5. Belvedere Beach Garden

Em construção

O Belvedere Beach Garden, da Hogar empreendimentos, traz apartamentos com uma vista deslumbrante e próximo às mais belas praias de Florianópolis, no bairro Ingleses do Rio Vermelho. Uma localização exclusiva para um empreendimento de alto padrão de acabamento e arquitetura contemporânea.  

6. Belvedere Residence

Entregue

O Belvedere Residence fica localizado em Trindade, Florianópolis. O empreendimento da Candemil tem apartamentos de 74,53 m² com excelente localização, próximo a UFSC , pronto para morar e aproveitar com segurança e tranquilidade.  

7. Blanc Residence - Lumis

Entregue

O Blanc Residence é inteligente na localização porque seu endereço é altamente privilegiado e prático. É inteligente nas plantas porque foi pensado em cada espaço e ambiente. É inteligente nas áreas de lazer, porque estão localizadas no ático, proporcionando uma belíssima vista para todos os moradores. Aprecie a vista das áreas de lazer no ático: salão de festas com espaço gourmet. fitness, terraço com SPA e piscina.

8. Boreal Residence

Em construção

A JF Construtora e Incorporadora apresenta em Florianópolis, no bairro Ingleses do Rio Vermelho, o Boreal Residence. Um empreendimento com apartamentos de 60,35 m², completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece.  

9. Carmelo Faraco Residencial

Entregue

A melhor localização, a melhor área de lazer, as melhores condições. Sim, ele é o apartamento dos seus sonhos! Apartamento 2 e 3 dormitórios (1 suíte); Cobertura duplex com 2 suítes; Coberturas duplex com 4 dormitórios (2 ou 3 suítes); Sacada; 1 ou 2 vagas de garagem. Obra realizada pela BUILDER, localizada no centro de Floripa.

10. Città Life Residence

Entregue

Com arquitetura contemporânea, o Città Life Residence reúne sofisticação, bem-estar, lazer e segurança em um único lugar. Isso sem falar em todas as atrações de Jurerê. Uma vida tranquila na praia, com as facilidades e conveniências da cidade. Confira tudo que o mais completo empreendimento residencial de Jurerê oferece. Obra realizada pela BUILDER, localizada no Jurerê Internacional.

11. Edifício Alvorada - Agnes

Em construção

Condomínio Edifício Alvorada Bom Clima, um maravilhoso projeto, com apartamentos de 60m² com Suíte, uma ótima planta e todas com um grande diferencial a churrasqueira na varanda (varanda Gourmet), apartamentos espaçosos e bem arejados dão satisfação e bem estar para seus moradores. Com muito espaço e lazer distribuídos em uma areá de 1.100 m² o Condomínio Edifício Alvorada Bom Clima é uma ótima opção para quem quer morar bem, sem perder a qualidade de vida , transformando essa combinação em um lugar perfeito para viver. Entregue pela AGnes Construção.

12. Edifício North Paradise

Entregue

A disposição dos clientes e investidores da Agnes Construção estão unidades de apartamento com 1, 2 ou 3 dormitórios, sendo 1 ou 2 suítes e também opção de jardim ou sótão. Todos os apartamentos contam com uma vaga de garagem coberta e 2 vagas de bicicleta, além de vagas coletivas de moto e visitantes. Localizado no Bairro Ingleses do Rio Vermelho.

13. Felipe Moraes Residence Club

Em construção

O Felipe Moraes Residence Club é o novo lançamento da Hantei Engenharia e está localizado no bairro João Paulo em Florianópolis. É um empreendimento de alto padrão com apartamentos de 130 m² a 440 m², que lhe proporcionará muito lazer e conforto.

14. Floripa Residence

Entregue

O Floripa Residence foi projetado com muitas opções de trabalho e lazer, tudo para você não perder tempo no trânsito e viver Floripa com menos preocupações. Com opções de plantas para todos os estilos, os apartamentos de 2 e 3 dormitórios possuem ambientes integrados e sacadas amplas. Conheça a felicidade que o futuro reserva para sua família. Realizado pela Piemonte, fica no Monte Verde.

15. Gaivotas Golden Residence

Em construção

Os apartamentos terão sacadas integradas a sala com fechamento em vidro bronze tipo Reiki, controle de acesso digital e a possibilidade de personalização de acabamentos das unidades privativas. Aliado a estas vantagens do Gaivotas Golden está a excelente localização, de aproximadamente 120 metros da praia, tornando todas as unidades de apartamentos 2 e 3 dormitórios ou de apartamento Garden ótimas opções de investimento ou moradia. Entregue pela Agnes Construção.

16. Gaivotas Residence

Entregue

Construído e idealizado pela Agnes Construção, o Gaivotas Residence possui apartamentos com área privativa a partir de 61 metros quadrados e o empreendimento entrega bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet, estacionamento para visistantes, piscina e muito mais. Tudo isso no bairro Ingleses do Rio Vermelho.

17. Haleiwa

Em construção

O Haleiwa conta com apartamentos tipo loft e gardens, a apenas 700 metros da praia de Novo Campeche. O empreendimento do Grupo OAD ainda conta com uma infraestrutura completa com piscina, espaço gourmet e living.  

18. Home Cacupé

Em construção

O Home Cacupé se localiza no epicentro de uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Entre as pérolas gastronômicas de Santo Antonio de Lisboa e o alto padrão de João Paulo. Quem caminha pelo Cacupé sente essa magia única de estar em um oásis longínquo, quando na realidade está ao lado tanto da praia quanto da Rodovia José Carlos Daux (SC-401). Entregue pela Lumis Construtora. São unidades a partir de 67 metros quadrados.

19. Jorge Bruggemann Residencial

Entregue

Em meio aos preciosos verdes e o colorido jardim, ergue-se um magnífico monumento. Imponente por suas torres. Encantador por sua grandiosidade. Desenvolvido pela Construtora Fontana, o empreendimento possui unidades a partir de 67 metros quadrados e área de lazer completa, tudo isso no centro de Florianópolis.

20. Lumiére Residence

Em construção

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Uma realização da JF Construtora, unidades a partir de 62 metros quadrados.

21. Lumiére Residence - Lojas

Em construção

Lumiére Residence - Lojas - JF Construtora e Incorporadora - Um empreendimento em excelente localização. Referente às lojas do empreendimento.

22. Maria Augusta Home Design

Entregue

A GPinheiro SC traz para Florianópolis o Maria Augusta Home Design, com apartamentos de 65,32 m² com 5 opções de planta à sua escolha. O empreendimento localizado no bairro Itacorubi é a pedida perfeita para você viver ao seu estilo e com todo o conforto e comodidade para o dia a dia.  

23. Miragio Cacupé

Em construção

Cacupé, um refúgio em meio a natureza. More a poucos minutos da região central e do Norte da Ilha, em um dos bairros mais charmosos, desejados e com maior valorização imobiliária de Florianópolis. Do lado de fora, o sossego do mar e o aconchego da natureza. Do lado de dentro, o conforto de espaços inteligentes e alto padrão de acabamento. Um condomínio completo feito para você viver o melhor da vida com requinte, sofisticação, cercado por uma natureza exuberante e em frente ao mar. A construção é de autoria da Piemonte e fica no Cacupé.

24. Mirante Home Club

Entregue

O Mirante Home Club é um empreendimento da Lumma Construtora em Florianópolis, localizado no bairro Ingleses do Rio Vermelho, a apenas 50 metros da praia. O empreendimento será constituído de 7 blocos de apartamentos e coberturas de 2 e 3 dormitórios com suíte, com 2 ou 3 vagas de garagem.  

25. Now by Lumis

Em construção

O Now Residence, com localização privilegiada na região do Estreiro, traz soluções sofisticadas de eficiência de espaços que otimizam tempo, dispensam deslocamentos e elevam a qualidade de vida de uma forma única. Integramos o viver, o conviver, o trabalhar e o curtir. Em espaços como coworking, sala de objetos compartilhados, lavanderia, fitness, sala de reuniões, entre outros, o conceito de compartilhamento respira em cada metro quadrado.

26. Oceanic Beach Front Residence

Entregue

O Oceanic Beach Front Residence é um projeto arquitetônico da Furtado de Mendonça que dispõe de apartamentos e coberturas de alto padrão. Projetado para oferecer conforto, luxo e uma vida de frente para o mar da paradisíaca praia do Campeche.  

27. On Trindade

Em construção

Uma excelente oportunidade de investimento em Floripa, num dos bairros que mais crescem e valoriza na cidade. Empreendimento a preço de custo no modelo SPE (Sociedade de Propósito Específico) localizado no bairro Trindade, em Florianópolis/SC. Como ponto de referência fica bem próxima a UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina, Supermercados, Bancos, Correios, Escolas, Shopping Iguatemi, Beira Mar, ou seja, umas das melhores localizações do bairro.

28. Puerto Madero Residencial

Em construção

Localizado na Rua Fritz Muller no bairro Coqueiros, o Residencial Puerto Madero surpreenderá a todos. Um empreendimento alto padrão e diferenciado, com Studios/ Aptos de 2 e 3 quartos/ Aptos Gardens e Coberturas Duplex com piscina privativa. Oportunidade única de morar em dos melhores lugares de Florianópolis. Obra realizada pela TBO Construção e Incorporação.

29. Quay Luxury Home Design

Entregue

Venha viver neste verdadeiro paraíso, em Jurerê Internacional, rodeado de natureza, conforto e sofisticação. o Quay Luxury Home Design foi desenvolvido pela CFL SC e conta com apartamentos de 312,05 m², exibindo seu projeto arquitetônico e paisagístico. Com boulevard imponente e total integração com a natureza, este é um lugar único, no melhor recanto da praia mais famosa da Ilha da Magia.    

30. Residencial Della Giustina III

Entregue

Apartamento com dois dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, jardim e sacada com churrasqueira. Desenvolvido pela Agnes Construção, o empreendimento inclui bicicletário, piscina, salão de festas e mais. Localizado no Ingleses do Rio Vermelho.

31. Residencial Golfinhos

Em construção

O golfinho se arrisca pelo mundo apenas por instinto, mas não perde as suas origens, é nessa proposta que a Agnes Construção apresenta a sintonia da arquitetura contemporânea, com o requinte e interação dos elementos naturais, e mais um diferencial de exclusividade. Com unidades a partir de 61 metros quadrados, fica no bairro Ingleses do Rio Vermelho.

32. Residencial Hercílio Luz

Em construção

A Agnes construção homenageia nossa cidade nomeando seu mais novo empreendimento com esse importante símbolo, a reinauguração da Ponte Hercílio Luz no ano de 2020 marca, além da memória viva de Florianópolis, um novo momento da cidade. São unidades a partir de 58 metros quadrados, com área comum completa, tudo isso no bairro Ingleses do Rio Vermelho.

33. Residencial Ilha de Citera

Em construção

O Residencial Ilha de Citera, da Pires e Silva Construtora e Incorporadora, tem um requinte e comodidade único com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, churrasqueira, vaga de garagem coberta e as mais diversas configurações para sua satisfação. Tudo isso a poucos metros da Praia dos Ingleses.  

34. Residencial Inês de Castro

Entregue

Lançamento no coração da Trindade. Um bairro tradicional, repleto de infra-estrutura, que agora ficou ainda melhor com a chegada de um empreendimento contemporâneo, moderno e com localização única. Com apartamentos de 2 dormitórios e sótão com 3 suítes, oferecemos o lugar ideal para a família que procura qualidade de vida, conforto e segurança.

35. Residencial Luna Rosa

Entregue

Um empreendimento perfeito para você e sua família aproveitarem com segurança e tranquilidade. A Vitoria Invest um projeto com bicicletário, business place, área fitness, lavanderia, piscina adulta, portaria, salão de festas e mais. Tudo isso no Itacorubi.

36. Residencial Miragem

Em construção

Localizado entre o mar e as montanhas, o Residencial Miragem oferece o padrão de qualidade Agnes aliado a uma infraestrutura de lazer que garantirá conforto e diversão para família toda. Unidades de 1, 2 e 3 dormitórios, com 1 ou 2 suítes e opção de apartamento convencional, duplex ou garden. Entregue pela Agnes Construção.

37. Residencial Vitra

Entregue

O ponto de encontro entre a tranquilidade do mar e a sofisticação de um dos endereços mais cobiçados do Brasil, Jurerê Internacional, é a localização escolhida para Residencial Vitra. O empreendimento da CFL SC tem apartamentos de 285,88 m² e conta além da localização e paisagem privilegiada do mar, com uma área de lazer e infraestrutura completa.  

38. SC401 Square Corporate

Entregue

O SC401 Square Corporate é um complexo moderno de três torres, Campeche, Jurerê e Lagoa, ambientalmente amigável, formando o maior centro empresarial em harmonia com a natureza de Florianópolis. Sua arquitetura sofisticada, com torres horizontais harmonizando com a reserva verde, abriga uma infraestrutura inteligente, de primeiro mundo. O SC401 Square Corporate revoluciona a vida empresarial, oferecendo um espaço funcional, completo e do tamanho que sua empresa precisa para crescer.

39. Soho

Em construção

Localizado no nobre bairro de Jurerê, o Soho é o empreendimento do OUZ Group e foi inspirado no seu homônimo em Nova York, com apartamentos sofisticados e aconchegantes de 121,12 m² e muito bem localizados na capital de Santa Catarina.  

40. Solaris

Entregue

Empreendimento entregue para morar localizado no Parque São Jorge. Excelente bairro residencial, tranquilo, com opções de comércios nas redondezas, supermercados, academia, posto de gasolina, restaurantes, farmácias e muito mais. São 4 torres, totalizando 128 unidades. Com opções de apartamentos de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com dormitório reversível e coberturas com opção de 4 dormitórios (sendo 3 suítes) e também com apenas 1 suíte. Unidades de 106,54m² a 239,25m² com 2 vagas de garagem. Realizado pela Corbetta Construtora.

41. Sun Towers Residence

Entregue

O Sun Towers Residence, da Unique MCA, fica no bairro Balneário do Estreito, a região continental mais valorizada de Florianópolis, com acesso facilitado às principais vias da cidade. Com apartamentos sofisticados e uma superestrutura para morar bem e morar próximo a tudo o que importa.  

42. Vèrte Residence 546

Em construção

Vèrte: no vértice da Rua Barão de Batovi com a São Jorge, um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Empreendimento de alto padrão com 21 unidades residenciais amplas. Conforto próximo ao melhor que o centro de Florianópolis tem a oferecer. O Vèrte ainda oferece deck molhado, elevador social, espaço gourmet, fitness, piscina com raia, portaria e segurança.

43. Villa Celimontana Residencial

Em construção

Viver em grande estilo, levar a vida com intensidade e cultivar o costume de saborear cada momento. Essa foi a inspiração para o Residencial Villa Celimontana, um lugar que reúne todos esses privilégios e onde o inesperado acompanha todo o conforto e elegância que o seu dia merece. Aqui você pode desfrutar de uma das áreas mais nobres da Ilha com a conveniência de uma infraestrutura surpreendente. Obra realizada pela Construtora Fontana e localizada no bairro Agronômica.

44. Ville Romane Residencial

Entregue

Estar de férias é esquecer a rotina e fugir para um mundo só seu, em que o essencial é fazer o que combina com o seu estilo. É, ao amanhecer, olhar através da janela e deparar-se com belezas naturais admiráveis. E ainda, ter a diversão e a tranquilidade presentes em todos os momentos do seu dia. Entregue pela Construtora Fontana, são unidades a partir de 87 metros quadrados, no Jurerê.

45. Viva Trindade Apart Studios

Em construção

O Viva Trindade aposta no conceito coliving. Com opções de studios entre 30,52m² a 52,52m², e apartamentos de 65,96m² a 77,50m², as unidades primam pela integração de ambientes, excelente incidência de luz natural e design contemporâneo. Entregue pela Globo Construtora, fica no bairro de Trindade.

46. Viva Trindade Residencial

Em construção

O Viva Trindade aposta no conceito coliving. Com opções de studios entre 30,52m² a 52,52m², e apartamentos de 65,96m² a 77,50m², as unidades primam pela integração de ambientes, excelente incidência de luz natural e design contemporâneo. Realizado pela Globo Construtora, o Viva Trindade fica no bairro Trindade.

Sala comercial / 5 total

47. Black Office Class

Entregue

Black Office Class, é uma nova classe de empreendimento comercial chegou em Florianópolis. Um edifício completo na infraestrutura, de design diferenciado e alto padrão construtivo, com modernas salas funcionais, inspirado nas maiores capitais internacionais e localizado estrategicamente no centro do Estreito.

48. Infinity Office

Entregue

O Infinity Office é um edifíco com salas comerciais da GPinheiro SC , com 11 pavimentos, um subsolo, um térreo, pilotis, sete pavimentos e ático, totalizando 8.739,57m² de área construída. Localizado no bairro Itacorubi em Florianópolis.  

49. Now by Lumis - Lojas

Em construção

O seu tempo é agora e compartilhar experiências é tendência. O Now Residence traz soluções sofisticadas de eficiência de espaços que otimizam tempo, dispensam deslocamentos e elevam a qualidade de vida de uma forma única. Integramos o viver, o conviver, o trabalhar e o curtir. Em espaços como coworking, sala de objetos compartilhados, lavanderia, fitness, sala de reuniões, entre outros, o conceito de compartilhamento respira em cada metro quadrado. Entre participar de um conferência, deixar a roupa para lavar, passar na academia e voltar para o apartamento com uma furadeira para pendurar aquele quadro, quanto tempo você gastaria? Nós sabemos que era muito. Era. Hoje é num piscar de olhos, pois o seu tempo é agora. Referente às lojas do empreendimento.

50. Techno Towers

Entregue

O TechnoTowers é um empreendimento comercial da Furtado de Mendonça localizado no bairro João Paulo. Com a melhor estrutura de Santa Catarina, seu sistema construtivo único atraiu grandes empresas de tecnologia e cooperativas de crédito.  

51. The Place Office - GPinheiro SC

Entregue

O The Place Office é um edifício de salas comerciais da GPinheiro SC, no coração do Bairro Trindade, a apenas 800 metros do Shopping Iguatemi. O lugar perfeito para você que busca sofisticação e modernidade ao seu negócio.  

Cidades próximas

  • São José
  • Biguaçu
  • Palhoça
  • Paulo Lopes
  • Garopaba
  • Bombinhas

Nossa avaliação sobre Florianópolis - Santa Catarina

Florianópolis tem uma altíssima qualidade de vida e é cenário de muitas belezas naturais tanto em suas praias quanto em seus arredores com aproximadamente 30 ilhas espalhadas.

Ela também tem excelente infraestrutura e sua taxa de empregabilidade é significativamente boa. Floripa é uma das melhores cidades para se morar ou investir, já que ela atende tanto aos moradores mais jovens que querem agitação quanto aos mais velhos que buscam locais mais sossegados para viver.


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