Guia de empreendimentos imobiliários de
Mauá - SP

Mauá

Seja bem-vindo ao guia de empreendimentos imobiliários de Mauá. Esperamos te ajudar nessa tão importante e difícil jornada que é a busca de um novo lar, trazendo os principais e mais relevantes empreendimentos da cidade.

Por que morar em Mauá?

A cidade fica na região do ABC paulista e tem forte desenvolvimento gerando empregos nas mais diversas áreas, já que ela detém dois pólos comerciais e econômicos bem significativos para a cidade.

Mauá é um município na região da grande São Paulo que oferece boa infraestrutura para quem a escolhe para morar ou investir. Além disso, ela já cedeu espaço para a construção de vários edifícios comerciais e residenciais que mudaram o cenário da cidade.


Principais bairros em Mauá

  • Vila Nossa Senhora das Vitórias
  • Parque São Vicente
  • Vila Bocaína
  • Jardim Pedroso
  • Vila Assis Brasil

Pontos de interesse

  • Teatro SESI - Mauá
  • Museu Barão de Mauá
  • Parque Ecológico Alfredo Klinkert Junior
  • Mauá Plaza Shopping
  • Cinematográfica Araújo

Curiosidades

Em Mauá, o Parque da Gruta Santa Luzia recebeu esse nome após vários relatos confirmados de que pessoas cegas conseguiram ser curadas e voltaram a enxergar após lavarem seus olhos nas águas desse parque. Santa Luzia, aliás, é a santa protetora da saúde dos olhos. 

Números da cidade

  • Ano de fundação

    1954

  • População

    481.725

  • Renda Per Capita

    R$ 32.655,23

  • IDH

    0,766 — alto

Preço médio da região

  • Preço médio do terreno

    R$ 277 mil

  • Preço médio do imóvel

    R$ 589 mil

  • Preço médio da construção

    R$ 4.666,00 por m²

Principais empreendimentos em Mauá

Apartamento / 24 total

1. Aquitânia

Entregue

O Residencial Aquitânia possui apartamentos de 95m² e de 98m², 3 dormitórios com 2 suítes, sendo a suíte master com sacada, janelas blackout, terraço com churrasqueira. 2 vagas, e portaria blindada. Além disso, o empreendimento oferece diversas áreas de lazer, piscinas adulto e infantil, spa, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, deck molhado e sauna. Tudo isso é entregue pela Exkalla e fica no Jardim Pedroso.

2. Condomínio das Seringueiras

O empreendimento da Paulo Makoto, localizado na Avenida Itapark, foi um sucesso de vendas e agora sua 2ª torre está sendo lançada —não dá pra perder de novo a oportunidade de morar bem! Os apartamentos têm até 58 m² de espaço privativo e o condomínio conta com lazer completo.

3. Conquista Barão de Mauá

Deixa eu te falar as vantagens: a poucos minutos do centro e perto de bares, restaurantes e serviços, transporte e facilidade de acesso ao Rodoanel e às principais rotas que ligam o ABCD e São Paulo, apartamentos de até 59 m², vaga de garagem e condomínio com lazer completo. Parece que a MZM acertou em cheio nesse empreendimento localizado no bairro Barão de Mauá, né?

4. Conquista Jardim Pedroso

A MZM fez um projeto incrível para valorizar sua qualidade de vida, são apartamentos com até 60 m²  de 2 ou 3 dormitórios, vaga de garagem, terraço grill e segurança 24 horas todos os dias da semana. O empreendimento fica no bairro Jardim Pedroso.

5. Conquista Vila Noêmia

Localizado na Av. Queiroz Pedroso, o empreendimento da MZM promete conforto, segurança e lazer completo. São apartamentos de 2 a 3 dormitórios com 54 e 60 m², respectivamente.

6. Edifício Angélica

O Edifício Angélica, localizado na Vila Bocaina, é mais um lançamento da Paulo Makoto. São apartamentos de 2 e 3 dormitórios com opções de 60, 72 e 85 m² privativos. Há ampla oferta de escolas, supermercados, hospitais e meios de transporte na região, você nem vai precisar se preocupar em ir de táxi.

7. Edifício Citrino

Quer morar no bairro Jardim Pedroso? A construtora Joninho tem esse empreendimento incrível com apartamentos de 69,3 m², 3 dormitórios e 2 vagas de garagem cobertas.

8. Edifício Íris

Este edifício fica na Vila Morelli e é mais uma realização da construtora Paulo Makoto, são diversas opções de plantas que vão de 61 a 103 m². O empreendimento possui área de lazer completa e ótima localização: ao lado do terminal rodoviário José Stella e próximo da Estação Guapituba.

9. Edifício Luna

Localizado no bairro Sítio Bocaina, o edifício possui piscinas, churrasqueira, salão de festas e vaga coberta de garagem. Os charmosos apartamentos contam com 68,97 m² de área privada. Essa é uma realização da construtora Joninho.

10. Edifício Petúnia

Pegue suas malas, pois o empreendimento da Paulo Makoto está prontinho para morar. Localizado no bairro Vila Vitória, os apartamentos de até 72 m² contam com 2 dormitórios e vaga de garagem. O condomínio também é perfeito para quem não abre mão de um tempinho de lazer com a família; churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca são um dos itens disponíveis. 

11. Gênesis Residencial

Esta realização da construtora Nazari chama atenção pelas facilidades: localizado na Vila Guarani, a 5 minutinhos do centro, próximo a shoppings, escolas e estação de trem, o condomínio possui vagas cobertas de garagem, área pet e playground. Os apartamentos têm plantas de até 59 m².

12. Inspire Mauá

O empreendimento da Plano & Plano é perfeito pra quem ama morar bem, o condomínio possui excelentes opções de lazer como, churrasqueira, forno de pizza, pomar, piscinas, brinquedoteca, fitness externo e muito mais! São lindos apartamentos de até 114,79 m² que ficam localizados no bairro Parque São Vicente.

13. Jacarandá

Localizado no bairro Vila Assis Brasil, o condomínio está cercado por jacarandás — árvore que dá nome a ele e, além da beleza, conta com churrasqueira, salão de jogos, playground e academia. Essa é mais uma realização da construtora Ecco Braz, os apartamentos ficam entre 56 e 154 m².

14. Jatobá

Este é outro empreendimento da Ecco Braz presente no bairro Vila Assis Brasil, os apartamentos — que já estão prontos — possuem plantas de 56 m² ou 58 m², 2 quartos e 1 ou 2 vagas na garagem. Tá esperando o que pra conferir? 

15. Jequitibá

O condomínio fica no Vila Assis Brasil e é próximo a bares, restaurantes, supermercados, hospitais e outros centros de saúde, seus apartamentos possuem 2 dormitórios e há opções de dois tipos de plantas: 56 m² ou 58 m². Essa é uma oportunidade incrível para você que quer morar na região. 

16. Morada das Torres

Em construção

A transformação da sua vida começa com um novo lar. E com a MRV o seu sonho é possível, com os apartamentos em Mauá, do excelente projeto Morada das Torres. Condomínio fechado com apartamentos de 2 dormitórios na Região do Vila Vitória, com elevador, todos com vaga de garagem. Conforto, tranquilidade, segurança e área de lazer para a diversão da sua família em qualquer momento. Mais que um apartamento, o novo jeito MRV de viver.

17. Parque dos Pássaros

Os apartamentos de 54 m² contam com 2 dormitórios e vagas de garagem, além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, salão de jogos, playground e muito mais! Essa é uma realização da Ecco Braz.

18. Residencial Altos de Mauá

Esse é um empreendimento gigantesco da Coelho Engenharia, são 840 apartamentos de 2 quartos, 21 torres, área de lazer, playground, espaço fitness e tem parceria com o programa de financiamento “Casa Verde Amarela” do governo federal.

19. Residencial Amaranto

O belíssimo empreendimento da Construtora Paulo Makoto fica no bairro Vila  Bocaina, o lançamento é uma grande oportunidade para quem quer morar bem e pertinho do centro, de escolas e dos principais pontos comerciais de Mauá. Com apartamentos de 42 m², o residencial tem infraestrutura completa para os moradores

20. Residencial Ilha de Santorini

Esse pré-lançamento da Ecco Braz está perto de tudo o que você precisa, localizado na Vila Vitória, o empreendimento promete melhorar a qualidade de vida dos futuros moradores, pois fica próximo a supermercados, padarias, pet shops, bares e restaurantes, além de fácil acesso às principais avenidas de Mauá.

21. Residencial Maiorca

Localizado na Vila Nossa Senhora das Vitórias, o empreendimento da Ecco Braz contará com apartamentos de 53 m², todos com garagem, sacada de 4 m² e infraestrutura para grill, outra vantagem é sua localização privilegiada.

22. Residencial Paineiras

Se você procura por um local seguro, aconchegante e com ótimo custo-benefício esse empreendimento é o indicado. São apartamentos de 51 m² com 1 ou 2 dormitórios, terraço com área gourmet e espaço de convivência. 

23. Residencial Parque das Araucárias

Com apartamentos de 53 m² ou 106 m², o empreendimento da Ecco Braz fica no bairro Vila Vitória e conta com portaria 24 horas, churrasqueira, academia e salão de festas. Ideal para quem busca segurança, conforto e diversão. 

24. Residencial Verbana

O Residencial Verbena é mais uma realização da construtora Paulo Makoto e dá pra ir ao shopping, terminal rodoviário e estação de trem andando por poucos minutos! Além dessa praticidade, o condomínio é um charme, possui infraestrutura para lazer completo e apartamentos de 88 m².

Sala comercial / 1 total

25. Edifício Creta

Em construção

Próximo à estação Mauá, prefeitura e fórum, o empreendimento comercial é uma realização da Ecco Braz, e fica localizado no centro comercial da cidade. Serão 21 salas comerciais com plantas de até 33,75 m² e 18 vagas de garagem. 

Cidades próximas

  • Ribeirão Pires
  • Santo André
  • São Caetano do Sul
  • São Bernardo do Campo
  • São Paulo

Nossa avaliação sobre Mauá - São Paulo

Pense numa cidade acolhedora e que sabe receber bem as pessoas que chegam para fixar moradia em Mauá ou trabalharem na cidade. Com vias de trânsito rápido e boa localização geográfica, a cidade tem vários itinerários que facilitam a mobilidade pela cidade, inclusive para quem deixa Mauá em direção aos municípios vizinhos e até para o litoral paulista.


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