Guia de empreendimentos imobiliários de
Taubaté - SP

Taubaté

Seja bem-vindo ao guia de empreendimentos imobiliários de Taubaté. Esperamos te ajudar nessa tão importante e difícil jornada que é a busca de um novo lar, trazendo os principais e mais relevantes empreendimentos da cidade.

Por que morar em Taubaté?

Taubaté tem boas opções de lazer, transporte público, saúde acessível, áreas públicas arborizadas e, apesar do clima de interior, conta com um centro desenvolvido, ótimo para quem busca se estabelecer profissionalmente. Atualmente, a cidade está com o mercado imobiliário muito aquecido e em crescimento, o que mostra que a cidade tem potencial para gerar bons resultados para quem quer investir e boas oportunidades para quem busca um lugar para morar.

Principais bairros em Taubaté

  • Independência
  • Jardim das Nações
  • Vila Jaboticabeira
  • Barranco
  • Centro
  • Areão
  • Itaim

Pontos de interesse

  • Museu Mazzaropi
  • Sítio do Picapau Amarelo Taubaté - Museu Monteiro Lobato
  • O Verdadeiro Sítio do Picapau Amarelo
  • Parque Vale do Itaim
  • Projeto Selva Viva - Zoológico de Taubaté
  • Museu de Historia Natural de Taubate
  • Parque Municipal
  • Catedral de São Francisco das Chagas

Curiosidades

No ciclo do ouro foi núcleo irradiador de bandeirismo e no Segundo império, durante o surto cafeeiro do Vale do Paraíba, destacou-se como o município de maior produção em café na zona paulista, após superar graves períodos de crise econômica e social, Taubaté projeta-se hoje como centro industrial, pecuarista e rizicultor, além de ter significativa função cultural como a cidade universitária do Vale do Paraíba, os ciclos econômicos e as diferenciações éticas do povoamento, imprimindo traços contrastantes e pitoresco na sua fisionomia urbana de cidade tricentenária e na alma do seu povo.

Números da cidade

  • Ano de fundação

    1640

  • População

    317.915

  • Renda Per Capita

    R$ 50.563,09

  • IDH

    0,800 — muito alto

Preço médio da região

  • Preço médio do terreno

    R$ 200.000,00

  • Preço médio do imóvel

    R$ 503.585,00

  • Preço médio da construção

    R$ 1.724,00 por m²

Principais empreendimentos em Taubaté

Lote / 4 total

1. Campos do Conde

Um loteamento fechado com infraestrutura e lazer completos. O empreendimento da Tua Terra conta com portaria com controle de acesso, mais de 200 mil m² de área verde e lotes a partir de 600 m² para você construir do seu jeitinho.  

2. Cyrela Landscape

Que tal morar num loteamento fechado no centro de Taubaté? O novo projeto da Cyrela conta com lotes a partir de 275 m², área verde integrada para você caminhar e relaxar ouvindo o canto dos pássaros, clube exclusivo para os propriétarios e segurança 24 horas para você e sua familía viverem com conforto e tranquilidade.

3. Vale dos Cristais Taubaté

Pré-lançamento

Chegou em Taubaté um bairro planejado para o seu bem-viver, composto por terrenos residenciais, mistos e comerciais. Tudo com infraestrutura completa, sistema de segurança e paisagismo. Os residenciais: Jade e Ágata, cada um possui sua própria área de lazer e portaria. Faça parte desse sonho. Ao lado do Hotel Fazenda Mazzaropi.

4. Verdes Vales

Em construção

Curte ficar na natureza mas sem deixar de lado os confotos da cidade? Com mais de 18000 m², o residencial possui árvores nativas, exóticas e palmeiras — Perfeito para caminhar e relaxar — e fica a 10 minutos dos shoppings e do centro da cidade, o empreendimento da Borbas se encontra em um local privilegiado de Taubaté, proporcionando o silêncio da natureza e a proximidade com os principais polos comerciais da região.  

Apartamento / 14 total

5. Edifício Ouro Negro

Com localização privilegiada, próximo ao Sítio do Pica-Pau Amarelo e a 5 minutos do Taubaté Shopping, o lançamento da construtora VUYU conta com apartamentos de 1 a 2 dormitórios, vagas de garagem, entrada parcelada em até 60 x e opção de financimaneto pelo programa Casa Verde e Amarela.

6. Edifício São Matheus

Taubaté é uma das cidades mais famosas do interior paulista, seja pela sua cultura e por ser cidade natal de grandes nomes como Monteiro Lobato, Hebe Carmago e Mazzaropi, seja pelo ponto estratégico de sua localização no eixo Rio x São Paulo. A cidade é ideal para morar e investir e o novo empreendimento da Abou Hala é perfeito pra você. São apartamentos a partir de R$ 218.000,00.    

7. Fiori Residencial

O empreendimento da Coevo chama a atenção pelo excelente aproveitamento de cada m² construído, resultando em belos apartamentos que você terá o prazer de viver. O compacto condomínio conta com salão de festas, academia e brinquedoteca.

8. Kingdom

Morar ao lado do shopping Colinas, com infraestrutura completa, próximo a comércios e serviços essenciais e ainda desfrutar de um bairro tranquilo e bacana é mesmo coisa de realeza. O futuro lançamento da M Vituzzo contará com lindos apartamentos espaçosos e sofisticados.

9. Lume Residence

Quer morar no centro de Taubaté num condomínio lindo e repleto de possibilidades? O novo emprendimento da incorporadoa Ademir Frésca  conta com opções de planta de 2 dormitórios 77 m² e 3 dormitórios 106 m², condomínio com segurança 24h, área de Lazer, academia, binquedoteca, piscina com raia e prainha etc

10. Orizzonte Mantiqueira

O lançamento imobiliário da construtora Zuin Zuin conta com muitos diferenciais: os apartamentos de 2 ou 3 dormitórios  são espaçosos e têm ambientes bem distribuídos com varanda gourmet, cozinha ampliada (com possibilidade de integração com a sala), infraestrutura para ar-condicionado tipo Split e condomínio com lazer completo.  

11. Rembrandt Residencial

O empredimento da Coli fica no bairro Bosque Flamboyant, um dos locais mais cobiçados da cidade, isso porque fica a poucos minutos do Taubaté Shopping e próximo a comércios e serviços essenciais. Os apartamentos possuem plantas Inteligentes de 70,77 m², 74,56 m², 81,84 m² com 2 ou 3 dorms. sendo 1 suíte e o condomínio possui lazer completo.

12. Residencial do Horto

O lançamento da incorporadora D'casa está localizado no bairro Parque Paduan, um tranquilo bairro de Taubaté, o empreendimento conta com apartamentos de até 51 m², 2 quartos, vaga de garagem e tem previsão de conclusão em novembro de 2022.

13. Residencial Élégance

Com plantas de até 119 m² o empredimento da Ergplan representa beleza, conforto e sofisticação. Localizado pertinho do Taubaté shopping, o prédio ainda está em fase de construção e isso torna o investimento mais interessante por conta do custo-benefício.  

14. Residencial Triviali

Esse é mais um lançamento da MRV. Com preços convidativos, os apartamentos contam com 2 dormitórios e condomínio com infraestrutura para lazer, conforto e segurança. A construtora é famosa por realizar o sonho do apê próprio e facilita na hora do financiamento.    

15. Residencial Villare

Quer morar num bairro tranquilo, com estrutura completa de supermercado, padarias, farmácias, parques, hospital, fácil acesso ao centro e principais rodovias e, além disso, estar em constante valorização? Então o  empredimento da Fratelli Cei, localizado no bairro Portal da Mantiqueira, é perfeito para você.

16. Spot Residence

O lançamento da construtora Ticem conta com localização estratégica para investidores e oferece muita qualidade de vida aos moradores. São belos apartamentos de 39 a 62 m², entre 1 e 2 dormitórios, sacada e infraestrutura para ar condicionado, lazer panorâmico no rooftop pool com prainha, piscina infantil, vestiário, sky lounge, salão de festas e muito mais!

17. Torre Alba

Com localização excelente, na região da Vila São Geraldo, os apartamentos da T J Diniz contam com plantas inteligentes de 2 e 3 dormitórios, além disso, as unidades contam com diferenciais exclusivos, como: varanda gourmet com churrasqueira de alvenaria, cozinha americana com possibilidade de integração total com as salas de estar e jantar, porcelanato em todos os ambientes e muitos mais.

18. Villa Nobile

O lançamento da ACSilva conta com apartamentos de 2 dormitórios,  1 vaga de garagem, Varanda Gourmet com churrasqueira; piso em todos os ambientes; revestimento nas áreas molhadas; sala com 2 ambientes, cozinha, área de serviço e WC social; piscina adulto e infantil; salão de festas com cozinha; playground; portaria 24 horas e muito mais.

Sala comercial / 1 total

19. Square Offices & Mall

Entregue

Localizado na Av. Charles Schnneider, o empreendimento comercial da construtora Helbor conta com 11 lojas e 127 salas em um dos melhores endereços da cidade. Com áreas privativas a partir de 32 m², o projeto ideal para você que pensa em trazer o seu negócio para o topo.

Casa / 1 total

20. Verdes Vales

Em construção

Curte ficar na natureza mas sem deixar de lado os confotos da cidade? Com mais de 18000 m², o residencial possui árvores nativas, exóticas e palmeiras — Perfeito para caminhar e relaxar — e fica a 10 minutos dos shoppings e do centro da cidade, o empreendimento da Borbas se encontra em um local privilegiado de Taubaté, proporcionando o silêncio da natureza e a proximidade com os principais polos comerciais da região.  

Cidades próximas

  • São Luís do Paraitinga
  • Pindamonhangaba
  • Tremembé
  • Roseira
  • Caçapava
  • Redenção da Serra
  • Lagoinha
  • Monteiro Lobato

Nossa avaliação sobre Taubaté - São Paulo

A cidade possui um dos IDHs mais altos do estado, que já é o mais desenvolvido, a renda per capita também é muito alto, ambos índices indicando que a cidade é repleta de oportunidades: tanto de moradia de qualidade, quanto de emprego, entretenimento, lazer e muito mais. Encontramos diversas boas opções de moradia dentro do município, o que mostra que o mesmo é uma boa opção para se morar ou investir.

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